2009-11-17

Начат этап согласования разрешительных документов по проекту торгового центра с многоуровневой парковкой для жителей Московской области

2009-11-14

Завершен комплекс работ по инженерным и прочностным расчетам конструкций и отдельных узлов нового многоэтажного офисного комплекса в центре Москвы

Завершен комплекс работ по инженерным и прочностным расчетам конструкций.

Архитектурно-строительная компания «АРКОТЭК» - стабильное и динамично развивающееся предприятие, имеющее развитую структуру, необходимую для проведения комплекса ремонтно-строительных работ от этапа создания проектно-сметной документации до сдачи объекта в эксплуатацию с последующим гарантийным сопровождением.

Проектирование и реализация масштабных проектов стало возможным благодаря возросшим мощностям, профессионализму и отличной репутации компании. Кроме того, в составе компании существует отдел согласований, который занимается исключительно получением для заказчика всех разрешительных документов для производства строительных работ.
Мы предлагаем услуги как генерального подрядчика, так и службы заказчика в зависимости от заказа клиента.

Выступая в качестве генерального подрядчика строительства, компания возлагает на себя ответственность проведения всех строительно-монтажных работ в обусловленный срок и сдача готового объекта заказчику. Отношения генподрядчика и заказчика фиксируются в договоре генерального подряда, в котором четко обуславливаются права и обязанности сторон.

Предоставляемые клиентам услуги:

• разработка проектно-сметной документации (ее строительной части);
• передача в работу проектной документации соответственно условий и сроков строительства;
• обеспечение строительной площадки инженерными конструкциями, технологическим оборудованием и материалами.

Основной обязанностью генерального подрядчика строительства являются качественно и в срок выполненные строительно-монтажные работы, своевременный ввод в эксплуатацию объекта, четко соответствующего проектной документации, условиям договора подряда и требованиям всех нормативных документов.

В обязанности генерального подрядчика строительства входят функции контроля за качеством поставляемых на стройплощадку материалов и выполнением строительно-монтажных работ.

По требованию заказчика мы готовы предоставить достоверную информацию о строительно-монтажных работах, используемых стройматериалах, возможных изменениях в смете, выявленных несоответствиях проектной документации нормативным документам, а также консультировать заказчика по этим и другим моментам строительства. Так же немаловажной обязанностью генерального подрядчика строительства является функция контроля, в частности за качеством поставляемых на стройплощадку материалов, за выполнением строительно-монтажных работ, соответствию их проектной документации и требованиям надзорных служб, соотношению издержек на строительство с утвержденной сметой.

Все возложенные на компанию генерального подрядчика функции генерального подрядчика могут выполняться как собственными силами (с помощью своих трудовых ресурсов и оборудования), так и путем привлечения третьих субподрядчиков для выполнения отдельных участков работ.

В строительстве новых объектов недвижимости часто заказчиком выступают компании, деятельность которых никак не связана с этим промышленным направлением. Поэтому, не имея у себя в штате специалистов, которые могли бы проанализировать действия подрядчика, оптимальным вариантом для Вас станет служба заказчика застройщика.

Компания «АРКОТЕК», выступая в качестве службы заказчика в строительстве, обеспечит эффективный контроль процесса строительства на всех этапах работы. В состав службы заказчика входят специалисты, которые помогут грамотно и выгодно составить договор со строительной компанией.

Должностные инструкции службы заказчика предусматривают степень контроля для каждого специалиста в его направлении. Благодаря своему опыту работы такой аудит подрядчика позволяет избежать лишних растрат и нечестной игры с его стороны.

Получив все необходимые разрешения, служба заказчика застройщика выполняет тщательный контроль всего строительного процесса.

Структура службы заказчика охватывает все направления строительства и архитектуры.

Во-первых, на начальном этапе наша служба помогает правильно рассчитать объем необходимых средств по выполнению всех работ. Должностные обязанности службы заказчика и полномочия предполагают выбор места постройки, оформление всей необходимой документации, разрешений от государственных служб.

Во-вторых, служба заказчика принимает активное участие в разработке проекта и оформлении проектной документации. Технический состав службы заказчика анализирует условия присоединения объекта ко всем коммуникациям. При этом готовится набор документов для заключения о соответствии будущего здания всем нормам и требованиям государственных служб.

Получив все необходимые разрешения, служба заказчика застройщика, на ответственность которой ложится своевременное исполнение промежуточных работ, выполняет тщательный контроль всего строительного процесса.

Это третий этап строительства, при котором жесткий аудит подрядчика позволяет значительно сэкономить Ваши средства. Данные, функции в строительстве служба заказчика «АРКОТЭК» выполняет, опираясь на свой опыт, хорошо зная расход стройматериалов, анализируя и контролируя браки и промежуточные этапы работы. Ведь именно на этой стадии такой технический надзор позволяет избежать значительного расширения бюджета.

Последний и завершающий этап – подготовка службой заказчика требуемой документации и сдача готового объекта в эксплуатацию.